Transaction advisory
Bewoners
U wenst een analyse van uw vastgoedsituatie? In een markt die voortdurend in beweging is, helpen wij u om uw behoeften, doelstellingen en strategie te (her)definiëren. Gebruikte oppervlakte, gebruikskosten, werkdynamiek, groene prestaties, locatie … indien nodig stellen wij u verbeteringsmaatregelen voor. Scherpzinnig en relevant.
Projectontwikkelaars
Bent u op zoek naar nieuwe projecten om te ontwikkelen: woningen, kantoorgebouwen of bedrijfsruimten? BelSquare kan de beste kansen voor u bepalen op het gebied van sites, gebouwen en grond. Wij zullen u helpen om ontwikkelingspotentieel te bepalen, verschillende (her)ontwikkelingsscenario‘s te vergelijken en investeerders te vinden voor uw project. We leveren eveneens een bijdrage aan de opstelling van het financiële plan, we leiden uw onderhandelingen inzake aankoopopties en RDA, communiceren rechtstreeks met lokale overheden, werken de financiële analyse uit onder verschillende scenario‘s en ontwerpen uw businessplan.
Eigenaars
Wilt u dat uw gebouw een frisse uitstraling heeft? Wij beginnen met alle eigenschappen te bepalen, daarna bedenken we verschillende scenario‘s om de waarde te maximaliseren, zowel voor verkoop als voor verhuur. Op ons kunt u rekenen, van de prospectie tot en met de transactie, inclusief eventuele transformaties. Efficiënt en transparant.
Investeerders
Bent u op zoek naar een vastgoedexpert om de juiste investeringen aan te bieden voor uw profiel/strategie/portfolio? Hebt u advies nodig voor uw afstotingsbeleid? Wij analyseren en bereiden elke transactie voor in een zeer pril stadium. Wij geven voornamelijk advies aan vastgoedeigenaars om huurinkomsten voor hun eigendom te garanderen. We starten de juiste verkoopprocedure op naargelang het type gebouw, de investeerder, de markt, enz.
Waardebepaling
Waardebepaling voor overname- en transactiedoeleinden
Wij treden op voor kopers en verkopers voor een waardebepaling van alle soorten commerciële eigendommen, waaronder kantoorgebouwen, winkels, industrie- en logistieke gebouwen. Bovendien schatten we regelmatig opbrengsteigendommen, zoals hotels, parkings en vrijetijdscentra.
Waardebepaling voor boekhoudkundige doeleinden
Onze schattingen die in uw bedrijfsrekeningen worden opgenomen, zullen u helpen om de marktwaarde van al uw vastgoedactiva, -projecten en -passiva nauwkeurig te bepalen.
Waardebepaling voor onderpand van lening
Wij bieden banken en financiële instellingen objectieve en degelijke waarderingen voor onderpand van leningen of hypotheken of voor prestatieopvolging.
Schattingsadviezen
Naast bovenstaande diensten leveren we ook schattingsadviezen aan overheidsinstanties, corporate bedrijven, investeerders en ontwikkelaars.
Valuation
Do you need to take stock of your real estate situation? In a context of continuous change, we help you to (re)define your needs, goals and strategy. Area used, costs of occupation, work dynamics, green performance… we will propose corrective measures, if necessary. With discernment and relevance.
Design & Build
Bent u op zoek naar een nieuwe werkomgeving? Ons Design & Build-team helpt u van ontwerp tot verhuizing.
Analyse en advies
Uw ‘kantoor van morgen’ moet voldoen aan de nieuwe verwachtingen van uw werknemers. Het vertalen van deze verwachtingen naar een concept-bouwplan vereist een analyse van uw behoeften om deze in uw bedrijfscultuur te integreren.
Concept en ontwerp
Wij ontwerpen ruimten die bij u en uw werknemers passen, ten dienste van uw bedrijf, met oog voor ieders welzijn en met bijzondere aandacht voor het milieu.
Bouwen
Uw project wordt van A tot Z afgehandeld, van het opstellen van het bestek tot de oplevering van de werken en de levering van uw meubilair.